西落合ローヤルコーポ

  • 東京都新宿区西落合一丁目

  • 都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩4分

  • 1977年築 / 6階建 / 42戸 / RC造

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価格偏差値

57.8
割安

推定相場価格より12.6%割安

販価
2,998万円
80.8万円/㎡
相場
3,432万円
92.4万円/㎡
1,755
2,873
3,990
5,108
AI査定結果
推定相場価格
3,432万円
92.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,873万円〜3,990万円
77.4万円/㎡〜107.5万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年7月24日
西落合ローヤルコーポ
2,998万円（80.8万円/㎡）/ 4階 / 37.12㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は74.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/152,998万円80.8万円4階 37.12㎡ 1LDK南西
2025/06/163,198万円86.2万円4階 37.12㎡ 1LDK南西
2025/04/273,398万円91.5万円4階 37.12㎡ 1LDK南西
2024/06/182,300万円62.0万円2階 37.12㎡ 1LDK南西
2024/02/171,900万円51.2万円3階 37.12㎡ 1LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は75.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/15
西落合ローヤルコーポ
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅4分 2,998万円80.8万円37.12㎡1LDK4階 / 6階建 南西1977年42戸RC
2025/07/23ハイネス哲学堂
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅8分 2,780万円62.8万円44.29㎡2LDK3階 / 4階建 北1981年35戸RC
2025/07/24西落合ファミリーマンション
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅2分 3,199万円80.0万円40㎡2LDK4階 / 10階建 南東1973年65戸SRC
2023/11/25ライオンズマンション西落合
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅2分 3,380万円75.6万円44.7㎡1DK3階 / 7階建 南1980年14戸RC
2024/02/16ステージたしろ
新宿区中井一丁目
中井駅1分 4,299万円95.2万円45.16㎡2DK11階 / 14階建 東1982年44戸SRC
2024/02/17中井プラムレジデンス
新宿区上落合三丁目
中井駅3分 2,400万円68.0万円35.27㎡1LDK10階 / 11階建 南1972年61戸SRC
2025/07/22第1ノーブルマンション
新宿区上落合三丁目
落合駅4分 2,100万円63.0万円33.32㎡1DK3階 / 4階建 南西1978年24戸鉄骨造
2024/12/03マンション中落合ガーデニア
新宿区中落合二丁目
椎名町駅7分 2,850万円67.0万円42.55㎡2DK5階 / 9階建 西1982年61戸SRC
2025/07/24中銀落合マンシオン
新宿区中落合二丁目
中井駅8分 3,180万円81.7万円38.93㎡1LDK2階 / 9階建 南西1979年27戸SRC
2025/06/16グランメール中井
新宿区中井一丁目
中井駅1分 3,390万円92.2万円36.75㎡1LDK3階 / 14階建 南東1982年44戸SRC
2024/12/03中落合シティハウス
新宿区中落合二丁目
下落合駅8分 2,880万円64.2万円44.86㎡1LDK3階 / 4階建 東1979年24戸RC
2025/03/02落合マンション
新宿区上落合二丁目
中井駅4分 2,100万円67.5万円31.1㎡2DK3階 / 8階建 東1972年35戸RC
2024/05/24ハイネス落合
新宿区中落合二丁目
下落合駅3分 3,499万円80.2万円43.65㎡2LDK2階 / 7階建 南1973年47戸RC
2024/03/30AZSmart目白御留山
新宿区中落合二丁目
下落合駅3分 3,699万円84.7万円43.65㎡2LDK2階 / 7階建 南1973年47戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、新宿区では8.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.8万円）は新宿区の平均と比較して19.5%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.5%
新宿区
100.4万円/㎡
前年比+8.7%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名西落合ローヤルコーポ
所在地東京都新宿区西落合一丁目
交通都営大江戸線落合南長崎駅徒歩4分
築年月1977年
階数6階建
総戸数42戸
建物構造RC
土地権利所有権

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